가족과 함께하는 공간
NAD AL SHEBA GARDENS
Nad Al Sheba Gardens는 두바이 도심과 가까운 프라이빗 빌라 커뮤니티로, 자연과 여유, 그리고 정제된 일상을 누릴 수 있는 특별한 주거지입니다. 넓은 녹지와 조경, 커뮤니티 중심의 설계, 그리고 다양한 라이프스타일을 고려한 맞춤형 주택 타입은
삶의 깊이와 품격을 중시하는 이들에게 완성도 높은 주거 경험을 선사합니다.
나의 속도에 맞춘 삶
프라이빗 게이트로 보호되는 Nad Al Sheba Gardens는
‘삶과 성장을 함께 가꾸는 정원’ 같은 커뮤니티입니다.
빌라와 타운하우스는 모두 편안한 거주와 커뮤니티의 조화를 염두에 두고 설계되었으며, 내·외부가 유기적으로 연결되는 여유로운 구조 속에서 내면의 균형과 외부의 연결을 동시에 경험할 수 있습니다.
여유를 더한 디테일
요가 로운, 조깅 & 사이클 트랙, 라군과 웨이브 풀 등 다양한 공간에서 몸과 마음을 재충전하고, 아이들을 위한 안전한 놀이터와 반려견 전용 공간까지 가족 모두를 배려한 설계가 돋보입니다. 야외 이벤트 공간과 스포츠 시설, 피트니스 센터는 활기찬 일상과 커뮤니티 라이프를 더욱 풍성하게 만들어줍니다.
5 & 6 베드 빌라
자연 풍경에 둘러싸인 이 프라이빗 빌라는 연한 베이지 톤 외관 위에 스모크 그레이 지붕이 어우러진 세련된 디자인을 자랑합니다.
2층의 넓은 발코니에서는 정원과 거리의 전경을 한눈에 담을 수 있으며, 내부는 탁 트인 오픈 플랜 구조와 더블 높이 천장이 주는 여유로운 거실이 돋보입니다. 모든 침실에는 개별 욕실이 마련되어 있어 완벽한 프라이버시와 편안함을 제공합니다.
The Project
NAD AL SHEBA GARDENS
Nad Al Sheba Gardens는 두바이 중심부에서 가까우면서도 조용하고 여유로운 주거 환경을 제공하는 독립형 고급 커뮤니티로, 실거주와 투자를 모두 고려한 입지로 주목받고 있습니다.
해당 지역은 한정된 공급과 우수한 인프라를 바탕으로, 꾸준한 수요와 함께 안정적인 자산 가치 보존이 기대되는 지역입니다.
단지 내부는 자연친화적인 조경과 낮은 밀도의 설계를 기반으로, 가족 중심의 커뮤니티, 여가, 운동, 휴식을 모두 아우르는 복합 라이프스타일 공간으로 구성되어 있어, 도심과의 접근성을 유지하면서도 한층 품격 있는 생활을 추구하는 수요층에게 탁월한 선택지로 부상하고 있습니다.
3-7 베드룸 빌라
분양가: 443만 디르함(AED)부터
*한화 약 18억원 부터
3 타운하우스
Hand Over : 2028 Q3
GALLERY
URBAN CALM, GARDEN SOUL
TIMELESS ELEGANCE
TIMELESS RETURNS
Nad Al Sheba Gardens는 두바이 도심 인접 지역 내에서도 한정된 고급 빌라 커뮤니티로, 자연과 여유를 품은 프라이빗 라이프스타일을 제안합니다.
낮은 밀도의 설계와 풍부한 녹지, 가족 중심의 커뮤니티 시설이 어우러져 실거주지로서의 이상적인 조건을 갖추었으며, 프리미엄 빌라 벨트 내 위치한 희소성 있는 입지는 중장기 투자처로서도 높은 기대감을 제공할 것입니다.
도심과의 우수한 연결성과 조용한 주거 환경의 조화 속에서, 삶의 질과 자산 가치를 함께 누릴 수 있는 특별한 선택지입니다.
AMENITIES
요가 가든, 러닝 트랙, 수영장과 스포츠 코트, 그리고 자연과 어우러진 라군과 웨이브풀까지— 조용한 일상 속에서도 균형 잡힌 여가와 활력을 누릴 수 있는 라이프스타일이 Nad Al Sheba Gardens에 준비되어 있습니다.
Swimming Pool
Lagoon &
Wave Pool
Fully Equipped Gym
Playground
Running
Yoga
Sports Court
Parks
도심 속 고요한 안식처, Nad Al Sheba Gardens는 두바이에서 가장 주목받는 주거지 중 하나입니다.
다운타운 두바이까지 단 10분 거리, 메이단 경마장과 다양한 프리미엄 여가 시설도 인접해 있어 일상 속 품격 있는 라이프스타일을 누릴 수 있습니다.
두바이 국제공항과 주요 고속도로 접근성도 뛰어나 도심과 자연을 모두 누릴 수 있는 이상적인 입지입니다.
가족을 위한 커뮤니티
NAD AL SHEBA
지역 개요
Nad Al Sheba Gardens는 두바이 중심지에서 가까운 프라이빗 빌라 커뮤니티로, 자연과 도심의 조화를 이룬 고급 주거지입니다.
이 지역은 한정된 공급과 빌라 벨트 내 희소한
입지로 높은 가치를 인정받으며, 가족 단위 실거주자와 장기 투자를 원하는 이들에게 모두 매력적인 환경을 제공합니다.
풍부한 녹지 공간과 다양한 커뮤니티 시설이 조화를 이루어 쾌적한 생활을 보장하며, 도심과 주요 교통망과의 우수한 연결성으로 편리한 접근성을 자랑합니다.
투자자 입장에서는 안정적인 수요와 함께 향후 지속적인 자산 가치 상승이 기대되는 전략적 입지로 평가받고 있으며, 실거주자에게는 자연 속에서 품격 있는 생활과 도시 생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 최적의 공간입니다.
MEYDAN RACECOURSE
CYCLE TRACK
GOLF
NAD AL SHEBA MALL
NORTH LONDON COLLEGIATE SCHOOL
주요 인프라 정보
3~7베드 타운하우스 & 빌라
253세대
167,000 m² 규모의 커뮤니티 및 레크리에이션 스페이스
